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谁拖了GDP的后腿?——访孟晓苏教授

作者:姚励    来源:时代车网        发布日期:2015-10-13


    “安居才能乐业”“安车(ju)才能乐业”。住房建设与汽车制造曾并称两大支柱产业,为GDP“双雄”,因为它们带动的就业人口多、产业链长,在GDP中占比高。


     孟晓苏接受记者采访                             左二李克强,左四孟晓苏(北大学子时期)

    “衣食住行”民生大事。在“衣食”基本解决之后,“住行”即上升为纲,系民生之命脉。坦率讲,现在人们“衣食”差别已不是很大。有些奢侈性消费没有多大实际意义,例如燕窝、鱼翅的营养成分比鸡蛋、武昌鱼好不了多少。但“住行”差别依然很大。这都是“GDP”使然。
    日前,周天勇教授发表文章,对中国大陆、台湾地区及韩国经济起飞时期GDP曲线做了研究。周教授指出,台湾GDP年增幅在8%以上为1950~1997年,持续48了年;韩国GDP年增幅在8%以上为1960~2002年,持续了43年;而中国大陆GDP年增幅8%以上为1979~2011年,仅持续了33年。中国大陆年增幅8%以上的年份比韩国少了10年,比台湾少了15年。这是为什么?
    周教授说,形成上述差距的主要原因是中国大陆出生率减退。对此,孟晓苏教授并不认同。
    孟晓苏长期从事房地产业,对房地产业颇有研究。他对记者说,人口出生率减退对GDP增幅是有影响,“但其影响没那么大”。“目前并没有因劳动力短缺而出现‘用工荒’,政府反而忙着‘保就业’嘛!”
    孟晓苏认为,拿人均GDP水平比较,中国大陆也不应该进入GDP“缓速期”。台湾、韩国都是在人均GDP达到1.2~1.4万美元时才结束年8%增长率,而我国大陆人均GDP仅5500美元,仅为上数的一半啊!
    中国大陆为何从2011年起经济增长率节节下滑?主要原因是自2010年开始的“经济调控”与“房地产调控”。当时的政策导向是“防通胀,防过热”,要求“回落至合理水平”。主要调控方向是抑制住房消费,围堵居民住房购买力(例如提高购房首付),结果使“扩大居民消费”成为空谈。打压房地产业把上百个关联产业抛入谷底,造成十二五期间连年下滑,GDP增幅从2011年的9.5%,逐年降为7.7%、7.3%,如今为“保7”而战。
    孟晓苏说道,中国大陆经济增幅跌破8%已经三年,现在连保“7”也困难,原因就在于经济发展缺少主引擎拉动,房地产支柱产业引擎“熄火”或“怠速”。“我认为在没有寻找到新的增长点之前,不应当过早放弃原有的经济增长点及主导产业。不应当把主引擎熄火再去另搞技术创新和结构转型。”“今后我们需要的是‘启动双引擎,实现双中高’。”
    孟晓苏长期主持大型综合房地产企业并长期关注房地产走势,他认为,房地产业面临的如房价过高等问题,只能用市场的办法即“放”的办法,即增加供给的办法来解决,而不能削足适履,为渊驱鱼。
    孟晓苏说,“从哪方面说,我国大陆GDP增幅都没有‘早衰’的理由,只要把拉动经济的主引擎重新点燃,中国经济会很快恢复增长活力,不仅8%以上完全可能,而且这种增幅再持续10年也是完全可能的。”
    他坦言,即将讨论和通过的十三五发展规划,我们将看到传统支柱产业,房地产业和汽车产业,新一轮增长的曙光。

    附:孟晓苏,曾任中国房地产集团公司总经理、董事长,现任中国房地产开发集团理事长、中国投资协会副会长。曾与李克强、李源潮合著《走向繁荣的战略选择》(北大学子时期)。

 

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